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签约兰州万达城万达打造“一带一路”文旅新品

  11月8日上午,兰州市与万达集团在北京签订协议,兰州万达城将落户该市,双方共同打造“一带一路”文化旅游新品牌。

  据悉,兰州万达城占地约1300亩,总投资近300亿元,内容包括万达茂、度假酒店群、旅游观光塔、酒吧街、旅游集散中心等。

  项目计划2019年开工,2021年开业。预计开业后年游客将超过1000万人次,为兰州创造上万个直接就业岗位和巨额税收。

  出席签约仪式的兰州市市长张伟文表示,甘肃是古代“丝绸之路”的重要通道,兰州是中国西北地区重要的中心城市之一,丝绸之路经济带的重要节点城市。万达城落户兰州,将给兰州带来现代文化旅游体验,提升城市品牌形象和功能,推动兰州向现代服务业转型升级,带动甘肃文化旅游资源开发,助力“一带一路”建设。

  万达集团董事长王健林表示,万达集团一直看好中国文化旅业的发展前景,未来将继续在全国投资大型文旅产业项目。万达将充分发挥自身在文旅产业积累的综合优势,努力将兰州万达城打造成“一带一路”文化旅游的新名片,用实际行动支持兰州全面发展。

  前几天,因为与融创中国就13个文旅项目进行后续交接,“王健林彻底告别文旅”,“王健林文旅梦破碎”等言论在网上一时风传。

  此后,虽然万达两次发布官方声明,表示今后万达将继续投资文旅产业,旗下文旅集团(含文旅规划、建设、项目管理部门)也将继续作为万达的重要产业集团永续发展,但在某些人看来,怎么看都像是万达的空谈和欲盖弥彰。

  在10月29日发布的声明中,万达就透露,“今后将本着重资产、轻资产两条腿走路的方针,继续投资正在洽谈的一批文化旅游项目。”

  9月28日,陕西省委、西安市委王永康在西安会见王健林;同日,王健林实地考察西安浐灞国家湿地公园。

  10月11日,甘肃省委、省会主任林铎、兰州市委李荣灿、市长张伟文分别在兰州会见王健林。

  10月22日,万达集团与贵州遵义市人民政府签订略合作框架协议,拟开发建设万达红色文化旅游项目1个和万达广场2个。

  上述内容中,西安、兰州此前均已和万达签约过相关万达城文化旅游项目;而在和延安、遵义的合作内容中,红色文化小镇也属于文旅项目类别。

  之前认识一个妹子,从小喜欢唱歌,带着全部积蓄到北京来闯荡演艺圈。但贵圈哪是那么好进的?花钱被骗吃苦受累也就罢了,她的故事被某媒体人知道了,大笔一挥就是一篇“XX梦断歌星路”,把妹子气得欲哭无泪。

  跟我诉苦说,自己如今没红是没红,可小女子正当青春,这边还努力着呢,你那边就盖棺定论人家“梦断”了?

  20世纪90年代,万科选择放弃多元化,卖掉了当时很赚钱的零售百货,广告公司,水厂,影视公司,商业性物业……总之是所有与房地产不相干的业务,专注于住宅地产开发,专业化成为万科天条。

  我曾对万科的管理团队开玩笑说:万科一定要坚持走专业化的道路,如果想要多元化,我从棺材里也要伸只手来干扰你们。

  但谁能想得到,三十年河东三十年河西,风水轮流转,到了2010年,商业地产已经成了万科不能回避的问题。

  在2008年,依靠在全国遍地开花的万达广场,做商业地产的万达成了地产界网红。万达广场的商场、写字楼、酒店、住宅综合体不仅可以提升城市形象,还可以增加就业和税收,因此很受地方政府的欢迎。万达因此在拿地上有着巨大的优势,所拿之地不仅位置优越,价格也相当低。

  之后,万科在包括产业办公等非住宅领域的布局开始加速。到最近两年,多元化在万科已经成了被反复强调的题目。郁亮就曾多次公开表示,逐步转型为城市配套服务商的万科,正通过多元化战略创新驱动发展。

  从早期的多元化到后来的专业化,再到如今的多元化,你能说万科反复无常,出尔反尔?还是说万科识时务者为俊杰,有着优秀的战略眼光和市场洞察力?

  首先是经验。万达之前有过多个大型文旅项目的操盘开发经历,这种实战经验弥足珍贵,也无可替代。更重要的是,万达曾经透露,13个文化旅游项目虽然卖给了融创,但“万达依然保留了骨干团队,重组文旅规划院、文旅建设中心和文旅管理公司。”

  金庸先生的经典之作《鹿鼎记》里,有一个皆大欢喜的桥段:韦小宝奉康熙的命令放走刺客,既在皇帝那边交了差,又救了反清义士,还为天地会和沐王府的罢争携手打了个强力助推,翻云覆雨,得心应手。本来一团乱麻的局面,经过这么一番经历,局面却焕然一新。

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